ABD'de geçen hafta mortgage başvurularında düşüş sürerken, 30 yıllık faiz artmaya devam etti.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 26 Nisan haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 2,3 düşüşle 192,1 puana indi.
MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 1,7 düşüşle 141,7 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 3,3 düşüşle 456,9 puana geriledi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı önceki üç hafta görülen 33 baz puan artışa, 5 baz puan daha ekledi ve yüzde 7,29 seviyesine çıktı. Böylece 29 Kasım 2023 tarihinde görülen yüzde 7,37 seviyesinin ardından en yüksek oranı gördü.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Mike Fratantoni, "Enflasyon inatla yüksek kalmaya devam ediyor ve bu eğilim, piyasaları ipotek faizleri de dahil olmak üzere Faiz oranlarının daha uzun süre yüksek kalacağına ikna ediyor. Hiç şüphe yok ki bu, 30 yıllık sabit ipotek oranının geçen hafta Kasım 2023'ten bu yana en yüksek seviye olan yüzde 7,29'a yükselmesiyle konut ve ipotek piyasaları için olumsuz bir gelişme." dedi.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı, önceki haftaki görülen yüzde 32,1'ten yüzde 30,8'e indi.
15 yıllık faizinde oran 1 baz puan düşüşle yüzde 6,74 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 4 puan azaldı ve yüzde 6,60 seviyesine indi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 6 puan azalarak yüzde 7,39 puan seviyesine geldi.