Ekonomi

ABD’de mortgage faizleri 6 ayın en düşüğünde

ABD‘de Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mortgage başvuruları, 15 Aralık ile sona eren haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1,5 azaldı.

Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular önceki haftaya kıyasla yüzde 1 ve yeniden finansman başvuruları yüzde 2 düştü.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 7,07’den yüzde 6,83’e gerileyerek düşüşünü 5’inci haftaya taşıdı.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,67’den yüzde 6,41’e düştü.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Mike Fratantoni, verilere ilişkin değerlendirmesinde, enflasyondaki düşüşe dair olumlu haberlerin gelmesi ve ABD Merkez Bankasının (Fed) faiz indirimlerine başlayacağına dair beklentilerin de etkisiyle 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faizin hazirandan bu yana en düşük seviyesine gerilediğini belirtti.

İkinci el konut satışları kasımda yüzde 0,8 arttı

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), kasıma ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, kasımda mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 0,8 artarak 3,82 milyona yükseldi.

Art arda 5 aylık düşüşün ardından yükseliş kaydeden ikinci el konut satışlarına ilişkin piyasa beklentisi, bu dönemde 3,78 milyon seviyesinde gerçekleşmesi yönündeydi. İkinci el konut satışları, ekimde yüzde 4,1 azalışla 3,79 milyon olarak kaydedilmişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, kasımda geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 7,3 düştü.

ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, kasımda art arda 5’inci ayda yıllık bazda artış gösterdi ve yüzde 4 yükselerek 387 bin 600 dolara çıktı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, ikinci el konut satışlarının mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının son haftalarda düşmesiyle belirgin şekilde artabileceğini belirtti.

Konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğine dikkati çeken Yun, “Sadece arzdaki çarpıcı bir artış fiyatların değer kazanmasını engelleyebilir” ifadesini kullandı.

Güncel Haberler

Daha Fazla Bekleyin...Başka Haber Yok